Patentes: cómo es la baja
Anuncian que para 2027 es que el impuesto automotor no subirá. Seis de cada diez vehículos tendrán una reducción efectiva y el resto pagará lo mismo que en 2026. El…
Detrás de las expensas
La administración de edificios, su mantenimiento y ritmo de cumplimiento ocupan un lugar central en la economía de miles de hogares porteños. Para bien -así debería ser siempre- o para…
Nuevo mecanismo
La novedad en materia de patentes para 2027 es que se introduce un esquema de reducción general en el impuesto automotor dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El anuncio…
Cotidiano
Vivir en un edificio supone compartir, dividir y distribuir muchas cosas. Pensar la vida consorcial como un laboratorio de convivencia no es mala idea. ¿Todos en un edificio tienen en…
La parte densa del Real Estate
En la administración de consorcios, septiembre está registrando ajustes salariales, nuevas exigencias digitales y cambios en la gestión cotidiana de los edificios. El SUTERH difundió una escala con aumento promedio…
El contrato como campo de batalla
La raíz de los conflictos por expensas en alquileres está en la negociación privada entre locador e inquilino. Allí se decide qué gastos se incluyen en el canon locativo y…
El administrador no es juez
En los edificios porteños, el administrador cumple un rol técnico y legal: aplicar la normativa vigente y liquidar las expensas según lo que marca el Código. No le corresponde interpretar…
Facilitar la administración
Diario 5 está en condiciones de anticipar que los administradores de consorcios en la Ciudad de Buenos Aires contarán con una herramienta digital extraordinaria para la liquidación de expensas y…
La letra de la ley y la confusión cotidiana
En la vida consorcial, las expensas son siempre comunes: ordinarias o extraordinarias, pero nunca una categoría aparte. El Código Civil y Comercial lo dice con claridad en su artículo 2048,…
Administrar
La actividad de administrar consorcios en la Ciudad de Buenos Aires tiene su propio registro, que obliga a todo administrador a inscribirse y declarar los edificios que gestiona. Sin matrícula,…