En Buenos Aires se busca impulsar el desarrollo y la inversión en la zona con dos motores
– Incentivos a la vivienda
– Beneficios impositivos en «actividades estratégicas».
La idea es reconvertir el Microcentro en un área urbana inteligente, sostenible y residencial.
Y la única manera de lograrlo es a través de créditos e incentivos fiscales.
Por un lado, el proyecto «Incentivos a la Vivienda», con dos patas posibles:
– el acceso a la vivienda propia y
. el alquiler accesible c
Habrá ayuda financiera y créditos a tasa preferencial del Banco Ciudad
La “Transformación del Área Céntrica” es un proyecto para impulsar el desarrollo y la inversión el Microcentro, accediendo a beneficios impositivos para actividades económicas estratégicas.
El plan lo encabeza el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción de la Ciudad.
El área involucrada es Av. Santa Fe, la línea Libertador-Alem.Paseo Colón del bajo, Av. Belgrano y la franja Irigoyen-Pellegrini de la Av 9 de julio.
Es, sin duda, una zona que sufrió el impacto económico de la pandemia.
El Banco Ciudad iniciará una línea de crédito en UVA (Unidades de Valor Adquisitivo) con garantía hipotecaria y habrá un fondo compensatorio para equiparar diferencias entre el ajuste de cuotas de los créditos hipotecarios, y los sueldos
Para alquilar, se lanzará el programa “Mudate al Microcentro». Quienes alquilen una vivienda única dentro del área podrán ser beneficiarios de un préstamo del Banco Ciudad incluyendo los gastos iniciales de mudanza y afines.
El monto máximo será de 1.200 UVA y podrá ser devuelto en hasta 24 cuotas mensuales. La tasa de interés se establecerá de acuerdo al equivalente al 50% de la aplicada a plazos fijos a 30 días.
¿Cúáles son las Actividades económicas estratégicas para la Transformación del Área Céntrica?
Escuelas de todo tipo y centros de enseñanza de idiomas
Centros de salud y deportes, .
Lavanderías y tintorerías.
Peluquerías y centros de tratamiento de belleza.
Establecimientos gastronómicos.
Centros culturales y talleres artísticos.
Veterinarias.
Geriátricos.
Residencias universitarias y comunitarias.
Para poder acceder a los beneficios se deberá cumplir una serie de requisitos entre los que se destacan presentar un proyecto de reconversión de un inmueble y no poseer deuda impositiva.
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