El contrato como campo de batalla
La raíz de los conflictos por expensas en alquileres está en la negociación privada entre locador e inquilino. Allí se decide qué gastos se incluyen en el canon locativo y…
Tras el colapso
Por múltiples razones vinculadas a la seguridad, se debe mantener la custodia policial de los edificios evacuados en el complejo habitacional “Estación Buenos Aires”, en Parque Patricios, tras el derrumbe…
Por ahora, no
Va siendo tiempo de aunar criterios entre quienes piensan por ese sólo hecho y dar a entender al resto, de manera organizada y con un cierto orden metódico, que hay…
El administrador no es juez
En los edificios porteños, el administrador cumple un rol técnico y legal: aplicar la normativa vigente y liquidar las expensas según lo que marca el Código. No le corresponde interpretar…
Facilitar la administración
Diario 5 está en condiciones de anticipar que los administradores de consorcios en la Ciudad de Buenos Aires contarán con una herramienta digital extraordinaria para la liquidación de expensas y…
La letra de la ley y la confusión cotidiana
En la vida consorcial, las expensas son siempre comunes: ordinarias o extraordinarias, pero nunca una categoría aparte. El Código Civil y Comercial lo dice con claridad en su artículo 2048,…
Administrar
La actividad de administrar consorcios en la Ciudad de Buenos Aires tiene su propio registro, que obliga a todo administrador a inscribirse y declarar los edificios que gestiona. Sin matrícula,…
Expensas Siderales
En Buenos Aires hay edificios donde las expensas mensuales superan los cuatro millones de pesos. Ese dato, que parece exagerado, funciona como síntoma de un mercado en el que el…
Expensas más caras
En noviembre, las expensas en la Ciudad de Buenos Aires volvieron a subir en un contexto de inflación mensual del 2,5% y un acumulado interanual del 31,4%, según el INDEC.…
Administrando
El formato “Mis Expensas” del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires es una herramienta clave para ordenar y transparentar la administración de consorcios. Se trata de un modelo único…
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