{"id":692473,"date":"2025-12-29T05:53:00","date_gmt":"2025-12-29T08:53:00","guid":{"rendered":"http:\/\/diario5.com.ar\/?p=692473"},"modified":"2025-12-29T11:27:28","modified_gmt":"2025-12-29T14:27:28","slug":"692473","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diario5.com.ar\/es\/692473\/","title":{"rendered":"Expensas Siderales"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"sub-title-primary\"><\/h2> <p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/imgtapas\/depto_lujo.jpg\" \/><\/p>\n<p>En Buenos Aires hay edificios donde las expensas mensuales superan los cuatro millones de pesos. Ese dato, que parece exagerado, funciona como s\u00edntoma de un mercado en el que el lujo puertas adentro se traduce en una factura que pesa tanto como una cuota hipotecaria. La seguridad privada, que representa cerca del 40% del gasto, y la proliferaci\u00f3n de amenities exclusivos convierten la vida cotidiana en un costo sostenido.<\/p>\n<p>El promedio general en noviembre fue de $313.179, con una suba interanual del 31,1%. Pero lo que marca la diferencia son los edificios de categor\u00eda: en Palermo Chico se pagan $4.558.000, en San Crist\u00f3bal $4.429.000 y en Palermo $3.413.242. Aunque solo el 3,91% de los propietarios afronta expensas superiores al mill\u00f3n, barrios como Recoleta, Belgrano y Palermo concentran sistem\u00e1ticamente los valores m\u00e1s altos.<\/p>\n<p>Los ejemplos abundan: en Monserrat, un edificio con spa, bares y vinoteca registra $1.124.665; en Recoleta, incluso sin amenities, la cifra ronda los $445.171; en Belgrano, con SUM, $334.482; en Parque Chacabuco, con microcine y cava, $327.980. La lista sigue y confirma que el lujo no solo se disfruta, tambi\u00e9n se financia.<\/p>\n<p>Hay un nuevo term\u00f3metro social de lo m\u00e1s elocuente: la liquidacion de expensas de las admistradoras de consorcios. Esto documentos muestran hasta qu\u00e9 punto la comodidad y el status tienen un precio que se paga todos los meses. Se sabe: vivir en un edificio premium significa aceptar que la factura de las expensas es tan importante como la escritura para un propietario y tan parte del contrato como las llaves del departamento para un inquilino de lujo.<\/p>\n<p><!--googleoff: index--><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-695931\" src=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/voz_chaco20251229.jpg\" width=\"700\" height=\"816\" srcset=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/voz_chaco20251229.jpg 700w, https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/voz_chaco20251229-257x300.jpg 257w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-695935\" src=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_cronista20251229.jpg\" width=\"700\" height=\"1010\" srcset=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_cronista20251229.jpg 700w, https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_cronista20251229-208x300.jpg 208w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-695932\" src=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_eldia20251229.jpg\" width=\"700\" height=\"1001\" srcset=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_eldia20251229.jpg 700w, https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_eldia20251229-210x300.jpg 210w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-695933\" src=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_chubut20251229.jpg\" width=\"700\" height=\"909\" srcset=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_chubut20251229.jpg 700w, https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_chubut20251229-231x300.jpg 231w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-695936\" src=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_clarin20251229.jpg\" width=\"700\" height=\"969\" srcset=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_clarin20251229.jpg 700w, https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_clarin20251229-217x300.jpg 217w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-695937\" src=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/nacion20251229.jpg\" width=\"700\" height=\"1082\" srcset=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/nacion20251229.jpg 700w, https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/nacion20251229-194x300.jpg 194w, https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/nacion20251229-662x1024.jpg 662w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-695930\" src=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_ancasti20251229.jpg\" width=\"700\" height=\"942\" srcset=\"https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_ancasti20251229.jpg 700w, https:\/\/www.diario5.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ar_ancasti20251229-223x300.jpg 223w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Buenos Aires hay edificios donde las expensas mensuales superan los cuatro millones de pesos. 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