{"id":692461,"date":"2025-12-17T05:53:00","date_gmt":"2025-12-17T08:53:00","guid":{"rendered":"http:\/\/diario5.com.ar\/?p=692461"},"modified":"2025-12-17T05:55:22","modified_gmt":"2025-12-17T08:55:22","slug":"692461","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diario5.com.ar\/es\/692461\/","title":{"rendered":"Expensas m\u00e1s caras"},"content":{"rendered":"

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En noviembre, las expensas en la Ciudad de Buenos Aires volvieron a subir en un contexto de inflaci\u00f3n mensual del 2,5% y un acumulado interanual del 31,4%, seg\u00fan el INDEC. El relevamiento de ConsorcioAbierto sobre 13.000 consorcios muestra que el promedio porte\u00f1o alcanz\u00f3 los $313.179, un 3,3% m\u00e1s que en octubre y un 31,1% por encima del mismo mes de 2024, cuando el valor era de $238.957. El aumento se alinea con el rubro Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles, que marc\u00f3 un alza del 3,4%.<\/p>\n

Los principales gastos de los consorcios en CABA se concentran en personal y sueldos (30%), operativos y mantenimiento (29%, con picos de hasta 53% en edificios grandes), servicios p\u00fablicos (14%), gastos administrativos e impositivos (13,5%) y mantenimiento extraordinario (8%).<\/p>\n

En la provincia de Buenos Aires, el incremento fue a\u00fan mayor: las expensas subieron un 50,1% interanual y alcanzaron un promedio de $147.977 en noviembre, con un alza mensual del 2,5%. All\u00ed, la estructura de gastos se distribuye en personal y sueldos (33%, que baja al 22% en edificios grandes), operativos y mantenimiento (27% a 49%), servicios p\u00fablicos (11%), administrativos e impositivos (17%) y obras extraordinarias (9%). La diferencia entre CABA y PBA se explica por el momento en que se aplicaron las actualizaciones tarifarias: en la Ciudad durante los primeros meses de 2024, en la Provincia m\u00e1s tarde.<\/p>\n

La morosidad se mantiene estable: en promedio, el 17% de las unidades funcionales presenta deuda, tanto en CABA como en PBA. Es decir, de cada 100 departamentos, 17 deben expensas, una tendencia que se sostuvo durante todo 2024 y contin\u00faa en 2025.<\/p>\n

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