{"id":677232,"date":"2024-05-02T06:11:00","date_gmt":"2024-05-02T09:11:00","guid":{"rendered":"http:\/\/diario5.com.ar\/?p=677232"},"modified":"2024-05-02T06:13:56","modified_gmt":"2024-05-02T09:13:56","slug":"677232","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diario5.com.ar\/es\/677232\/","title":{"rendered":"Asoman los cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"

Pic\u00f3 en punta el Banco Ciudad.<\/h2>

\"Jorge<\/p>\n

Se anunciaron los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios del Banco Ciudad. Destino: adquisici\u00f3n, refacci\u00f3n, mejora y ampliaci\u00f3n de viviendas. El palan incluye acelerar el desarrollo en el Microcentro porte\u00f1o.<\/p>\n

Apunta a chequear cu\u00e1nto puede sostenerse o recuperarse la base institucional hist\u00f3rica de la clase media, que fue la vivienda propia.<\/p>\n

Se financian hasta $ 250 millones<\/p>\n

Hay plazos de hasta 20 a\u00f1os<\/p>\n

La tasa es en UVAs (Unidad de Valor Adquisitivo) y se suma m\u00e1s una Tasa Nominal Anual (TNA) que rondar\u00e1 el 3,5%.<\/p>\n

Estos nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios del Banco Ciudad fueron dados a conocer por el propio Jefe de Gobierno, Jorge Macri.<\/p>\n

Qu\u00e9 dijo:
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\n\u201cAbrimos la inscripci\u00f3n a dos l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario. Una es para quienes deseen adquirir una primera o segunda vivienda en las zonas de influencia del Banco Ciudad: AMBA, C\u00f3rdoba, Mendoza, Tucum\u00e1n y Salta. Y la otra es para los porte\u00f1os que quieran acceder a una vivienda familiar \u00fanica y permanente en la zona del Microcentro. Tambi\u00e9n para realizar las reformas y ampliaciones\u201d, expres\u00f3 Jorge Macri, quien estuvo acompa\u00f1ado por l; y el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje.<\/p>\n

Asimismo, indic\u00f3: \u201cEsto tiene el objetivo de apoyar a la clase media, a los que laburan, a los que la pelean todos los d\u00edas y se esfuerzan para seguir adelante a pesar de las dificultades. Creemos que si nosotros ayudamos un poquito con el esfuerzo van a lograr esa libertad que da poder poner la cabeza en la almohada y decir, este lugar en el que estoy durmiendo, aunque tarde 20 a\u00f1os, ser\u00e1 m\u00edo, que es el sue\u00f1o de la vivienda\u201d.<\/p>\n

\u201cCuando se lanz\u00f3 el Plan de Transformaci\u00f3n y Reconversi\u00f3n del Microcentro, el objetivo era convertirlo en un \u00e1rea urbana inteligente, sostenible y residencial. Como parte de esa iniciativa estaba previsto que el Banco Ciudad ofreciera cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de viviendas. Hoy eso se concreta y es una forma de darle vida e impulso a esa zona que, despu\u00e9s de la pandemia, qued\u00f3 muy afectada con edificios de oficinas completamente vac\u00edos y espacios deshabitados que se reconvirtieron\u201d.<\/p>\n

Qu\u00e9 dijo la vicejefa de Gobierno, Clara Muzzio:<\/p>\n

\u201cEstos nuevos cr\u00e9ditos del Banco Ciudad son una herramienta clave para que cada vez m\u00e1s familias puedan dejar atr\u00e1s el esfuerzo de pagar un alquiler y tengan la oportunidad de acceder a su propia casa o ampliar o refaccionar la que ya tienen\u201d.<\/p>\n

Ambas l\u00edneas hipotecarias son en UVAs. La l\u00ednea general tiene una tasa de inter\u00e9s del 5,5% + UVAs y la de Microcentro, del 3,5% + UVAs. La l\u00ednea espec\u00edfica acompa\u00f1a el plan del Gobierno de CABA que tiene como objetivos el desarrollo y la inversi\u00f3n en el Microcentro, a trav\u00e9s de incentivos a la vivienda y de beneficios impositivos en actividades estrat\u00e9gicas.<\/p>\n

Estos cr\u00e9ditos estar\u00e1n disponibles a trav\u00e9s de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad y permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. A su vez, la relaci\u00f3n cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y\/o de su grupo familiar.<\/p>\n

El Jefe de Gobierno a\u00f1adi\u00f3: \u201cCada medida que impulsamos es producto de una gesti\u00f3n que cuida los recursos para ofrecerles a los porte\u00f1os una mejor calidad de vida. En este Gobierno los recursos se administran de forma eficiente y reordenando prioridades\u201d.<\/p>\n

Son cr\u00e9ditos que se destacan por su accesibilidad, por ejemplo, con relaci\u00f3n al importe de la cuota mensual: cada $ 10 millones que se soliciten a 20 a\u00f1os para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $ 58.149. Asimismo, con respecto a la relaci\u00f3n cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del cr\u00e9dito suman ingresos por $ 1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un pr\u00e9stamo de $ 70 millones, con una cuota inicial de $ 482.000.<\/p>\n

Qu\u00e9 hay que saber sobre los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios:<\/p>\n

* Son para la adquisici\u00f3n, refacci\u00f3n, mejora y ampliaci\u00f3n de viviendas, tanto \u00fanicas y permanentes, como no permanentes.
\n* La financiaci\u00f3n alcanza hasta los $250 millones, a plazos de hasta 20 a\u00f1os.
\n* Incluye dos l\u00edneas hipotecarias de similares caracter\u00edsticas.
\n* Una l\u00ednea que permite adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de C\u00f3rdoba, Mendoza, Tucum\u00e1n y Salta) y otra para adquisici\u00f3n de vivienda familiar, \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente en el Microcentro de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires.
\n* Ambas son en UVAs, la l\u00ednea general tiene una tasa de inter\u00e9s del 5,5% + UVAs y la de Microcentro, del 3,5% + UVAs.
\n* Los cr\u00e9ditos estar\u00e1n disponibles a partir de hoy, lunes 29 de abril, a trav\u00e9s de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad.
\n* Permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir.
\n* La relaci\u00f3n cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y\/o de su grupo familiar.
\n* Cada $10 millones que se soliciten a 20 a\u00f1os para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $ 58.149.
\n* Si la persona, familia o conjunto de tomadores del cr\u00e9dito suman ingresos por $ 1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un pr\u00e9stamo de $ 70 millones, con una cuota inicial de $ 482.000.
\n* Se puede solicitar una extensi\u00f3n del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese pr\u00e9stamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variaci\u00f3n de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se podr\u00e1 extender en hasta 25% el plazo original del pr\u00e9stamo.<\/p>\n


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