{"id":4766,"date":"2018-02-01T07:28:52","date_gmt":"2018-02-01T10:28:52","guid":{"rendered":"http:\/\/diario5.com.ar\/?p=4766"},"modified":"2018-01-31T21:59:18","modified_gmt":"2018-02-01T00:59:18","slug":"viviendas-de-estudiantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diario5.com.ar\/es\/viviendas-de-estudiantes\/","title":{"rendered":"Viviendas de estudiantes"},"content":{"rendered":"

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Hay varios edificios dedicados exclusivamente a los estudiantes universitarios<\/figcaption><\/figure>\n

La vida universitaria en la Ciudad de Buenos Aires, a trav\u00e9s de los a\u00f1os, viene disparando decenas de actividades paralelas, como sucede con toda zona que genera un gran n\u00famero de movimiento diario de personas. En realidad, no solamente estamos haciendo referencia a la vida comercial que pueda suscitarse alrededor de cada facultad, sino que en ese derredor y muy especialmente en el \u00e1rea identificada como \u201cfacultades\u201d, est\u00e1 claramente establecido un mercado inmobiliario de alt\u00edsima capacidad operativa.<\/p>\n

Este negocio es tanto o m\u00e1s importante, desde el punto de vista de lo que puede mover en dinero anualmente, que las librer\u00edas, papeler\u00edas y accesorios de todo tipo al servicio de los estudiantes, las propias facultades, sus profesores y el transporte relacionado con el \u00e1rea estudiantil.
\nSurge aqu\u00ed una observaci\u00f3n, a nuestro entender hecha por primera vez en la historia de la Ciudad de Buenos Aires, que sostiene que los propietarios de departamentos ubicados en las zonas cercanas a la Facultad de Medicina, la Facultad de Ciencias Econ\u00f3micas, la de Odontolog\u00eda y la de Ciencias Sociales (por nombrar a las cuatro facultades de la Universidad de Buenos Aires que, juntas, aportan m\u00e1s significativamente al movimiento poblacional joven en la Ciudad) ingresaron, hace ya varios a\u00f1os, en un pozo de estancamiento o de mejoras de sus inmuebles, basado en la especulaci\u00f3n, que vale la pena remarcar lo ya que la repetici\u00f3n de casos confirma la tendencia.
\nAbel es santiague\u00f1o, tiene 24 a\u00f1os y estudia Medicina. Hace un a\u00f1o vive en un antiguo departamento de la calle Jos\u00e9 Evaristo Uriburu y nos cuenta que, aparte de pagar un alto Valor mensual por el alquiler de su vivienda, no consigue que el propietario se responsabilice de tres arreglos necesarios a realizarse en la cocina y el ba\u00f1o del inmueble. El problema no ser\u00eda tan desconocido si no nos hubi\u00e9ramos enterado de que Abel \u201chered\u00f3\u201d el alquiler de ese departamento porque antes de que \u00e9l se instalara en Buenos Aires, lo utilizaban familiares suyos, cuando eran ellos estudiantes y a trav\u00e9s de quienes ya se ven\u00eda observando la misma falta de atenci\u00f3n a los problemas a los que hacemos referencia por parte del due\u00f1o.<\/p>\n

\"interior_depto\"Algo parecido sucede en un departamento, ya m\u00e1s moderno, en las cercan\u00edas de Jun\u00edn y Tucum\u00e1n, donde Romina y Lucrecia, alumnas de la carrera de trabajo social, no consiguen entrar en di\u00e1logo con la due\u00f1a del departamento o de dos ambientes que ocupan, salvo para cuando se cumplen los plazos pactados para un determinado valor del alquiler y llega la hora del aumento.<\/p>\n

Claudio, empleado desde hace muchos a\u00f1os en una de las m\u00e1s importantes inmobiliarias que ejercen su actividad en \u00e9sta y otras zonas, nos confi\u00f3 que a la hora de dar a elegir departamentos a los nuevos clientes que se acercan (estudiantes universitarios, naturalmente, en el 80% de los casos) se han visto obligados a priorizar los alquileres en aquellas unidades que, por lo menos, cuentan con la menor cantidad de antecedentes de esta categor\u00eda, aunque-seg\u00fan cuenta Claudio- es dif\u00edcil encontrarse con inmuebles libres de esta tendencia a no hacerse cargo de muchos de los problemas que \u00e9stos tienen, por parte de los due\u00f1os.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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